質問2

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質問 24時間換気システムは付いていますか?


回答

この質問も多くお受けしますが、付いております。というより、付けなければならない、といったほうがいいですね。現在法律で定められています。昔の住宅に比べて現在の工法は屋内の気密性が格段に向上したことで自然換気が困難になったためと、シックハウスと呼ばれる有害な化学物質を屋外に吐き出し、快適な住環境を作ることが目的です。但し、シックハウスの原因となる有害物質を使用した住宅材料についても、厳しい基準が設けられていますので、実際には住宅材料よりも、新たに購入されたまだ規制が定められていない家具からの有害物質を屋外に吐き出す、と考えるべきかもしれません。

質問 土地探しは依頼できますか?


回答

もちろん受け賜っております。自社物件もございます。自社物件の場合、仲介手数料といわれる土地代金の3%程度の手数料が不要となります。(一般的に1000万円の土地にかかる仲介手数料は36万円+消費税) その他、ご希望の地域や条件などをお伺いして、土地情報をお届けしております。詳しくは当社スタッフにお尋ねください。



質問 工事期間はどれくらいかかりますか?


回答

新築の場合、建物の大きさや間取りによってさまざまですが、目安としては40坪の建物で約4ヶ月程度です。但し、その前に建築確認申請や市町村への許認可等の書類申請業務に1ヶ月以上かかる場合もあります。その他、旧建物の取り壊し工事や宅地造成工事などが必要となる場合もありますので、余裕を持った工事期間を検討させていただき、お客様と打ち合わせをさせていただいております。